系统功能模块设计
1.1 物业管理综合子系统
综合物管子系统是物业管理系统的核心，包括业主的房产信息、物业收费、停车收费、设备维护和员工信息管理模块。各模块的功能如下：
1）业主房地产信息管理模块。本模块的主要功能包括家庭信息的显示、添加、修改、删除、查询和出租。
2） 物业收费管理模块本模块的主要功能是对物业费、停车费和公共收费进行收费管理。
3） 停车收费管理模块该模块的主要功能包括车辆通行证处理和社区内外的车辆收费管理。
4） 设备维护管理模块本模块的主要功能是管理社区设施的维护和用户的维修申请。
5） 员工信息管理模块该模块的主要功能是管理物业公司的人事、档案和财务管理。
1.2 安全管理子系统
安全管理子系统负责社区的安全管理，包括可视对讲安全监控、门禁锁管理和固定监控点管理模块。
1） 可视对讲安防监控模块该模块的主要功能如下：通过可视对讲安防设备，将社区内的每户住户与物业公司的社区安防监控中心联网，实现住户在紧急情况下的报警响应。
2） 门禁锁管理模块该模块的主要功能如下：居民可以借助门禁卡进入社区及其建筑物。社区安全监控中心读取居民门禁卡信息，判断并执行相应的权限命令。
3） 固定监控点管理模块该模块的主要功能如下：为了确保社区的财产和人身安全，在社区的相关公共区域安装监控摄像系统，以监控和处理可疑人员和事件。
1.3 业主在线支付子系统
业主在线支付子系统包括业主信息查询模块和物业费、停车费在线支付模块。
1） 业主信息查询模块，业主可以通过该模块在线上查询其物业信息。
2） 物业及停车费在线支付管理模块和停车费及停车费在线支付管理模块的功能如下：业主选择相应的物业公司和小区，并输入用户名的身份证，以便支付物业服务费，通过支付宝支付停车费和公共能源消耗费。
1.4 系统维护子系统系统维护子系统是管理员的子系统，管理员可以对数据库进行维护和管理，并对不同的功能模块设置不同的安全级别，即根据工作权限设置用户访问权限。此外，该子系统还承担着系统扩展升级和平台集成的任务。
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